Namens onze opdrachtgever bieden wij aan deze multifunctionele en volledig ingerichte bedrijfsunit (hoekunit) in Foxhol. De unit heeft een oppervlakte van circa 40 m² en is gelegen op een volledig omheind terrein met twee elektrisch bedienbare toegangspoorten.

Object
Korte Groningerweg 1S-7 te Foxhol.

Soort
Bedrijfsruimte.

Omschrijving
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 40 m². Het object is gelegen op een volledig verhard en omheind terrein. Het terrein is toegankelijk middels twee elektrische bedienbare toegangspoorten. Het object is volledig en kwalitatief hoogwaardig afgebouwd.

Het object beschikt over de volgende kenmerken:
- Water en elektra aansluiting met eigen tussenmeter;
- 4 elektra groepen van elk 16 ampère;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (290x290cm) met afstandsbediening;
- Toiletvoorziening;
- Spoelbak;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur (nieuwe koelkast/magnetron) en close in boiler;
- LED-armaturen;
- Brandblusser;
- Vloer volledig betegeld;
- Werkbank.

Bouwjaar omstreeks 2021.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein in Foxhol, waar diverse bedrijven gevestigd zijn.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Klaas Nieboerweg, bedrijventerrein Foxhol’ met bestemming 'bedrijf'. Een koper dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik voldoet aan de voorwaarden van de betreffende bestemmingsplannen. Hiervoor kunt u contact opnemen met de gemeente Midden-Groningen.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Hoogezand, sectie L, nummer 4641 A7.

Appartementsrecht
Het appartementsrecht bestaande uit één/veertiende onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond/het gebouw met toebehoren alsmede het gebruik van de bedrijfs-/opslagunit op de begane grond.

Het object is onderdeel van de 'Vereniging van Eigenaren Korte Groningerweg 1S 1 tot en met 14'. De VvE bijdrage bedraagt EUR 465,- per jaar (incl. vastrecht en opstalverzekering). De kosten voor water en elektra worden jaarlijks verrekend.

Bereikbaarheid
De locatie kenmerkt zich als een kleinschalig bedrijventerrein met diverse gebruikers. Zowel de snelweg A7 (traject Groningen - Amsterdam - Duitsland) als de doorgaande weg naar Groningen en het centrum van Hoogezand zijn op korte afstand gelegen.

Oppervlakte
Circa 40 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
'As is, where is'.

Koopprijs
EUR 62.500,-

BTW en overdrachtsbelasting
Er is geen sprake van een met BTW belaste overdracht. Er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.

Aanvaarding
kan op korte termijn.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.