=Multifunctionele ruimte gelegen op 1e etage=
kantoorruimte/praktijkruimte/winkelruimte/showroom/etc.

Aziëweg 13B-C, 9407TC Assen:

Multifunctioneel en representatief bedrijfsobject gelegen op de 1e etage op een bijzonder fraaie zichtlocatie. Nagenoeg gelegen aan de afslag A28-Noord met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voor de verhuur beschikbaar zijn twee geheel zelfstandige vleugels ter grootte van in totaal ca. 1.440 m² b.v.o. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 360 m² b.v.o.

De kantoorruimte is toegankelijk via een centrale hal met liftinstallatie gelegen langs de straatzijde. Daarnaast bevinden zich entrees aan de noord- en zuidzijde waardoor het huren van een gedeelte van de etage tot de mogelijkheden behoort.

Het object is gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden en bestaat gedeeltelijk uit open vloeren waardoor de ruimtes nog geheel vrij zijn in te delen. De verhuurder denkt graag mee over het opleveringsniveau. Centraal op de etage bevindt zich een royaal dakterras.

De begane grond van het complex is recent geheel verhuurd aan belangrijke trekkers Technische Unie en MotorKledingCenter. Het geheel is voor diverse doeleinden geschikt zoals de invulling van zakelijke / maatschappelijke dienstverlening, (grootschalige) detailhandelsvestiging, onderwijs-doeleinden, sociaal-medische doeleinden, etc.

Bijzonderheden:
- gelegen op uitstekende zichtlocatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28;
- multifunctioneel gebouw geschikt voor diverse doeleinden;
- royaal dakterras;
- indeling / opleveringsniveau bespreekbaar;
- deelverhuur mogelijk;
- voldoende parkeergelegenheid.

Locatie:
Gelegen op prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein “Peelerpark” aan de noordzijde van Assen. Vanaf de open afritten van Rijksweg A28 rijdt men de weg “Peelo” op. Deze brede doorgaande verkeersader maakt deel uit van de belangrijkste Noord-Zuid ontsluitingsroute door Assen.

In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van (landelijke) bedrijven als Technische Unie, MotorKledingCenter, Bo-Rent, Drenthe College, CBR, De Jong & Laan Accountants, McDonald’s, KFC, etc.

Het bedrijfspand is per auto uitstekend bereikbaar. Op steenworp afstand bevindt zich een bushalte met uitstekende verbindingen met het trein- en busstation van Assen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- betonvloeren;
- vloerafwerking (ged.);
- airco-units (ged.);
- centrale verwarming;
- luchtbehandeling;
- pantryvoorzieningen;
- toiletgroepen;
- scheidingswanden;
- alarminstallatie;
- liftinstallatie.

Verhuurder is bereid mee te denken over het opleveringsniveau.

Onderhoud, herstel en vervanging conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen.

Huurprijs:
EUR 65,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huur vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden.

Servicekosten:
In overleg.

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Meer informatie / bezichtigingen:
Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging gerust contact met ons kantoor op.