Namens onze opdrachtgever bieden wij twee geschakelde kantoorunits aan (begane grond en eerste verdieping), welke zijn gelegen op het industrieterrein “Eemspoort”. De units zijn gelegen op een zichtlocatie nabij de zuidelijke ringweg van Groningen. De voorzijde is gesitueerd aan het Kattegat en kijkt uit over de Hunzezone, een kleinschalig natuurgebied dat middenin de bedrijvigheid ligt. Ideaal voor een wandeling tijdens de lunch. De kantoorruimte wordt turn key opgeleverd.

Zichtlocatie - Fraaie uitstraling - Kantoorruimte ca. 290 m2 - Gebruiksklaar opgeleverd - Eigen parkeergelegenheid

De te huur aangeboden ruimte betreffen een tweetal geschakelde units gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De ruimte heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling, zowel van binnen als van buiten.

Locatie:
De locatie is goed bereikbaar en is gelegen op het bedrijventerrein "Eemspoort". Nabij het complex zijn gerenommeerde bedrijven als Makro, BMW Martinistad, en Hooghoudt gevestigd.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is zowel met eigen als openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een bushalte nabij het object.

Parkeerplaatsen
Bij het gehuurde behoren 6 eigen plaatsen. Tevens is er een gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig.

Beschikbaarheid
Het object is per direct beschikbaar.

Huurprijs
EUR 34.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder sluit zelf contracten voor de levering van nutsvoorzieningen.

Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen:
- Onderhoud en periodieke controle van:
* Verwarmingsinstallatie(s);
* Luchtbehandelingsinstallatie(s);
* Tuinonderhoud;
- Assurantiepremie en buitenbeglazing;
- Bijdrage VvE + Administratiekosten ad 10% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Metrages:
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11.

Huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.