Kantoorunit gelegen op absolute zichtlocatie nabij centrum Haren!

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haren, bieden wij namens onze opdrachtgever deze prachtige kantoorruimte aan. De ruimte is gesitueerd op de begane grond van het markante kantoorgebouw, dat is gelegen op een absolute zichtlocatie. Voor de verhuur wordt op dit moment aangeboden de begane grond ruimte ter grootte van 364 m² v.v.o. Het gebouw is tevens gelegen op korte afstand van de afrit naar de A28.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar de volledige begane grond ter grootte van 364 m² v.v.o.

Parkeerfaciliteiten
Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein welke beschikt over 27 eigen parkeerplaatsen. Een huurder kan desgewenst eigen parkeerplaatsen huren op dit terrein.

Bouwaard en constructie
Combinatie van traditionele en systeembouw voorzien van een plat dak. Zeer degelijk gebouwd in 1970 en in loop der jaren aangepast en gemoderniseerd.

Voorzieningen
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- mechanische ventilatiesysteem;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kluis en kluisruimte met kleine kluisjes;
- slagboom parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Op een toplocatie te Haren gelegen. De ligging bij de rotonde aan de rand van het centrum en nabij de A28 maken deze plek uniek. De bereikbaarheid is uitstekend.

Bestemmingsplan
Voor wat betreft het bestemmingsplan verwijzen wij graag naar de website van ruimtelijkeplannen.nl Een koper dient zelf onderzoek te doen naar de beoogde functie en mogelijkheden.

Huurprijs kantoorruimte
EUR 57.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeerplaatsen
EUR 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder sluit zelf contracten af voor de levering van gas, water en electra. Voor het overige wordt in overleg tussen verhuurder en huurder een servicekosten pakket opgesteld.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle-Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).
Over- of ondermaat

Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefan Ensing via 050 76 76 100 of via [email protected]