Kantoorruimte aangeboden in 'Het Tromphuis' gelegen aan de rand van het centrum van Groningen.

Oppervlakte kantoorruimte
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 290 m² kantoorruimte, in units vanaf 290 m².

Parkeerfaciliteiten
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen en afgesloten parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Het object is per auto, openbaar vervoer en per fiets of te voet uitstekend bereikbaar. Door de ligging nabij het Centraal station van Groningen zijn alle vormen van openbaar vervoer aanwezig. Maar ook het Julianaplein vanwaar de A7 en A28 te bereiken zijn, is gelegen op circa 5 autominuten afstand.

Bouwaard en constructie
Het kantoorgebouw uit 1994 telt 4 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 2.191 m². Op eigen terrein zijn in totaal 40 parkeerplaatsen gelegen, waarvan 4 beschikbaar voor verhuur, welke middels een elektrische slagboom van de doorgaande weg wordt gescheiden.

Huurprijs
- Kantoorruimte EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW
- Parkeren EUR 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het maandindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index (CPI)-reeks Alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015 =100).

Huurtermijn
3 of 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per maand vooruit betaald.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Erik Paas via 050 76 76 100.