Gelegen op een absolute zichtlocatie en goed bereikbaar ten opzichte van de A28 en A7 wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Bij het gehuurde bestaat de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te huren. Het betreft een zeer nette kantooretage in een representatief kantoorgebouw met hoogwaardige medehuurders zoals EY en Seatrade.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park ligt direct aan de op - en afrit van het rijkswegennet.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Ook met openbaar vervoer (diverse busverbindingen, circa 6 lijnen per uur) is het object goed bereikbaar.

Parkeren
8 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 396 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de 5e verdieping.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• lift;
• luchtbehandelingsysteem;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• (scheidings)wanden;
• systeemplafonds;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• vloerbedekking;
• zonwering;
• kabelgoten ten behoeve van/voorzien van elektra- en databekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: EUR 575,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
EUR 32,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefan Ensing via 050 767 6100.